Управление недвижимостью

Наши главные задачи: 

  • 1. Приносить Вам деньги. Для этого Вы нас нанимаете; 
  • 2. Считать Ваши деньги. Оптимизация всех процессов командой профессионалов для достижения лучшего результата;
  • 3. Качественно управлять Вашими активами. Ваши вопросы - наши решения;

 
Что мы можем:

  • Разработка концепции и проведение правильной рекламной компании; 
  • Фото, видео, 3Д туры объектов, баннера, буклеты, бигборды, лайтбоксы, сайт объекта, реклама в сети интернет, взаимодействие с участниками рынка в нужном сегменте; 
  • Контроль цен на рынке аренды и переоценка текущих контрактов; 
  • Выселение проблемных арендаторов; 
  • Поиск, проверка и отбор новых арендаторов;
  • Проведение показов и переговоров с потенциальными арендаторами;
  • Грамотное юридическое составление и подготовка договоров и других документов (при необходимости) в двуязычном формате; 
  • Контроль заселения/выселения, разрешение конфликтов со сложными арендаторами;
  • Регистрация и снятие с регистрации нерезидентов; 
  • Регулярный контроль состояния помещений во время действия договора аренды; 
  • Дизайн. Разработка концепта по стилю и планировке, максимально востребованном на рынке;
  • Проектирование и ввод в эксплуатацию помещений любого типа и сложности; 
  • Проведение и контроль капитальных, реконструкционных, косметических, текущих ремонтных работ арендуемых помещений; 
  • Закупка и логистика материалов и комплектующих, оборудования, мебели, техники любого уровня в рамках соответственного бюджета; 
  • Организация обслуживания и жизнедеятельности коммерческих и жилых объектов: подбор персонала, обслуживание вентиляционных, канализационных, отопительных, водопроводных, энергетических, охранных, противопожарных систем и лифтов;
  • Выставление счетов и контроль своевременных арендных платежей; 
  • Своевременный приём, конвертация в валюту и перевод денежных средств в любую страну мира; 
  • Заключение договоров аренды, обслуживания, предоставления услуг от имени собственника; 
  • Представление интересов и решение любых вопросов в государственных, городских, коммунальных, частных обслуживающих структурах, с провайдерами, и другими поставщиками услуг; 
  • Консультация и расчеты для оптимальной налоговой нагрузки. 
  • Ведение бухгалтерского учета и документооборот; 
  • Фото/видео и бухгалтерские отчеты о проделанных работах;
  • Страхование имущества;

Важно:

Мы не работаем по принципу "клиент всегда прав"! Но мы работаем всегда в Ваших интересах. 

Наши ресурсы и взаимоотношения дают нам возможности работать с закрытой арендой\продажей объекта. 

Вся информация о наших клиентах: имена, адреса, цифры - конфиденциальна.